Otros Servicios

CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Realización de proceso documental de la finca a estudio, y mediante programa CEX de Certificación Energética de edificios existentes, se procede a visita técnica, tomada de datos, croquis y reportaje fotográfico.

Antecedentes históricos de la finca

Visita al edificio

Elaboración de informe

Presentación a ICAEN

Entrega del certificado

CÉDULAS DE HABITABILIDAD

La cédula de habitabilidad es un documento que garantiza el cumplimiento de los niveles mínimos de habitabilidad exigible a las viviendas.

Es imprescindible tener esta cédula para poder dar de alta los servicios de agua, electricidad y gas, alquiler y compra-venta. Realizamos este certificado por un técnico especializado, para poder certificar la habitabilidad de un inmueble.

INSPECCIONES TÉCNICAS DE EDIFICIOS

La inspección Técnica de edificios (ITE) es un sistema de control periódico del estado de los edificios de viviendas para verificar la obligación que tienen los propietarios de las viviendas plurifamiliares de mantener en buen estado, conservar y rehabilitar sus inmuebles.

Realizamos el informe ITE, el cual describe el estado actual del edificio, sus deficiencias, el plazo disponible para corregirlas, y la gestión con la Agencia de la Vivienda en Cataluña para conseguir el Certificado de Aptitud del Edificio.

Antigüedad de los edificios y plazo para pasar la inspección:

Anteriores a 1930 hasta el 31 de diciembre de 2012

Entre 1931 y 1950 hasta el 31 de diciembre de 2013

Entre 1951 y 1960 hasta el 31 de diciembre de 2014

Entre 1961 y 1970 hasta el 31 de diciembre de 2015

A partir de 1971 hasta el 31 de diciembre del año al que el edificio tenga 45 años de antigüedad.

DIRECCIÓN DE OBRA

Los directores de ejecución, por la tarea que desarollan a las obras, son uno de los elementos clave para la buena marcha d e las obras.

Su misión es bastante amplia: garantizar una buena interpretación de los proyectos, dirigir la ejecución y puesta en obra de las diferentes partidas de los presupuestos, llevar el control económico y el control de calidad correspondiente.

COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD

Los coordinadores son los profesionales competentes encargados de tener cura del cumplimiento de las normas de seguridad a las obras, de evaluar los riesgos de la obra y de proponer soluciones y alternativas, integrar la seguridad en el proceso de diseño y ejecución, y hacer acciones de sensibilización e información de los riesgos a los trabajadores a la obra.

Realización de Estudios y Planes de Seguridad y Salud, Coordinaciones de las obras, para garantizar la correcta ejecución de estas.

PROYECTOS

La práctica del proyecto arquitectónico engloba diferentes vertientes, que van desde la redacción de proyectos de obra nueva y de rehabilitación hasta proyectos de escombro.

MEDICIONES Y PRESUPUESTOS

Los técnicos de Perez Mayoral, encargados de las mediciones y presupuestos son los responsables de calcular el presupuesto de contratación de una obra, analizando, justificando y descomponiendo los precios de las unidades de obra, y posteriormente realizando el control económico del proceso constructivo.